TBILISI WATERFRONT
Самый масштабный проект в истории Грузии от застройщика Бурдж-Халифы
- $3b+Многомиллиардные инвестиции в проект
- 6,300Количество жилых резиденций
- 590 гапроекта вдоль 10 км. набережной реки
- 40/60Платёжный план - 60% после сдачи обьекта
TBILISI WATERFRONT
Проект в Грузии от застройщика
Burj Khalifa и Downtown Dubai
Burj Khalifa и Downtown Dubai
- $3b+Многомиллиардные инвестиции в проект
- 6,300Количество жилых резиденций
- 590 гaпроекта вдоль 10 км. набережной реки
- 40/60Платёжный план - 60% после сдачи обьекта
Ранний доступ к лучшим объектам
Благодаря тесным связям Neighbours с Eagle Hills, наши клиенты получают ранний доступ к бронированию лучших объектов — с лучшими видами, расположением и планировками, которые, как правило, уходят в первую очередь.
Если хотите попасть в список пред-продаж, мы поможем зафиксировать лучшие варианты на раннем этапе.
Благодаря тесным связям Neighbours с Eagle Hills, наши клиенты получают ранний доступ к бронированию лучших объектов — с лучшими видами, расположением и планировками, которые, как правило, уходят в первую очередь.
Если хотите попасть в список пред-продаж, мы поможем зафиксировать лучшие варианты на раннем этапе.
Директор по продажам
Ранний доступ к лучшим объектам
Благодаря тесным связям Neighbours с Eagle Hills, наши клиенты получают ранний доступ к бронированию лучших объектов — с лучшими видами, расположением и планировками, которые, как правило, уходят в первую очередь.
Если хотите попасть в список пред-продаж, мы поможем зафиксировать лучшие варианты на раннем этапе.
Благодаря тесным связям Neighbours с Eagle Hills, наши клиенты получают ранний доступ к бронированию лучших объектов — с лучшими видами, расположением и планировками, которые, как правило, уходят в первую очередь.
Если хотите попасть в список пред-продаж, мы поможем зафиксировать лучшие варианты на раннем этапе.
Директор по продажам
Eagle Hills, Абу-Даби
Tbilisi Waterfront: проект, формирующий новый центр притяжения Тбилиси
"Наша цель — внести значимый вклад в развитие страны, создавая рабочие места, привлекая инвестиции и раскрывая потенциал Грузии на международной арене. Для нас большая честь сотрудничать с Правительством Грузии, способствуя устойчивому развитию, инновациям и процветанию на многие поколения вперёд."
Мохамед Али Алаббар, председатель Eagle Hills
Мохамед Али Алаббар, председатель Eagle Hills
Eagle Hills, Abu Dhabi
Tbilisi Waterfront: проект, формирующий новый центр притяжения Тбилиси
"Наша цель — внести значимый вклад в развитие страны, создавая рабочие места, привлекая инвестиции и раскрывая потенциал Грузии на международной арене. Для нас большая честь сотрудничать с Правительством Грузии, способствуя устойчивому развитию, инновациям и процветанию на многие поколения вперёд."
Мохамед Али Алаббар, председатель Eagle Hills
Мохамед Али Алаббар, председатель Eagle Hills
10 км новой набережной в Тбилиси
Tbilisi Waterfront создаётся как полностью интегрированное городское пространство — классическая модель «город в городе», хорошо знакомая по проектам Emaar в ОАЭ.
Мастер-план охватывает около 590 гектаров (почти 6 млн м²). Из них 170 гектаров отведены под парки, общественные пространства и природный лесной заповедник с деревьями возрастом 200 лет.
Что входит в проект:
- 2 800 вилл и таунхаусов
- 3 500 апартаментов
- 450 гостиничных номеров и брендированных резиденций
- 200 торговых и ресторанных пространств
- Школы, клиники, спортивные объекты и клубные дома
10 км новой набережной в Тбилиси
Tbilisi Waterfront создаётся как полностью интегрированное городское пространство — классическая модель «город в городе», хорошо знакомая по проектам Emaar в ОАЭ.
Мастер-план охватывает около 590 гектаров (почти 6 млн м²). Из них 170 гектаров отведены под парки, общественные пространства и природный лесной заповедник с деревьями возрастом 200 лет.
Что входит в проект:
- 2 800 вилл и таунхаусов
- 3 500 апартаментов
- 450 гостиничных номеров и брендированных резиденций
- 200 торговых и ресторанных пространств
- Школы, клиники, спортивные объекты и клубные дома
Фотогалерея Tbilisi Waterfront
Визуализация мастер-плана
Фотогалерея Tbilisi Waterfront
Визуализация мастер-плана
|
|
Первый этап застройки:
виллы и таунхаусы Tbilisi Waterfront
виллы и таунхаусы Tbilisi Waterfront
Дома с полной внутренней отделкой и сантехникой
Первый этап застройки:
виллы и таунхаусы Tbilisi Waterfront
виллы и таунхаусы Tbilisi Waterfront
Дома с полной внутренней отделкой и сантехникой
Tbilisi Waterfront — Цены и старт продаж
Tbilisi Waterfront — Цены и старт продаж
Tbilisi Waterfront — Цены и старт продаж
Tbilisi Waterfront — Цены и старт продаж
Помимо вилл и таунхаусов, в рамках закрытой предпродажи доступно ограниченное количество апартаментов — это минимальный уровень входа до публичного старта продаж.
Стартовые цены:
- Апартаменты: от 115 000 USD
- Таунхаусы: от 350 000- 460 000 USD
- Виллы: от USD 560 000
Полные условия и обновлённые цены будут объявлены ближе к старту продаж в январе 2026 года.
- Помимо вилл и таунхаусов, в рамках закрытой предпродажи доступно ограниченное количество апартаментов — это минимальный уровень входа до публичного старта продаж.
Стартовые цены:
- Апартаменты: от 115 000 USD
- Таунхаусы: от 350 000- 460 000 USD
- Виллы: от USD 560 000
Полные условия и обновлённые цены будут объявлены ближе к старту продаж в январе 2026 года.
Факты, цифры, логика
Подробный разбор проекта Tbilisi Waterfront — от концепции и застройщика до локации, формата объектов и инвестиционной логики проекта.
Факты, цифры, логика
Подробный разбор проекта Tbilisi Waterfront — от концепции и застройщика до локации, формата объектов и инвестиционной логики проекта.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Да. Минимальная сумма покупки в 300 000 долларов США позволяет иностранному покупателю и его семье подать заявку на получение ВНЖ сроком на 5 лет в Грузии (в соответствии местным законодательством).
«Тбилисская набережная» — это масштабный проект, полное завершение которого запланировано на 8–10 лет.
• Стоимость регистрации недвижимости составляет всего 50–200 GEL (20–80 USD).
• Налог на доход от аренды — зарегистрированные арендодатели платят 5% налога с валового дохода от сдачи жилой недвижимости в аренду.
• Налог на доход от аренды — зарегистрированные арендодатели платят 5% налога с валового дохода от сдачи жилой недвижимости в аренду.
Да. Это первый в Грузии прибрежный проект международного масштаба, реализуемый девелопером уровня Eagle Hills. Ранний вход, формат «города в городе» премиум-класса и отсутствие прямых аналогов на рынке создают структурное преимущество. На фоне растущего туристического и покупательского спроса Tbilisi Waterfront — это ставка на долгосрочную ценность, а не краткосрочную спекуляцию.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Да. Минимальная сумма покупки в 300 000 долларов США позволяет иностранному покупателю и его семье подать заявку на получение ВНЖ сроком на 5 лет в Грузии (в соответствии местным законодательством).
«Тбилисская набережная» — это масштабный проект, полное завершение которого запланировано на 8–10 лет.
• Стоимость регистрации недвижимости составляет всего 50–200 GEL (20–80 USD).
• Налог на доход от аренды — зарегистрированные арендодатели платят 5% налога с валового дохода от сдачи жилой недвижимости в аренду.
• Налог на доход от аренды — зарегистрированные арендодатели платят 5% налога с валового дохода от сдачи жилой недвижимости в аренду.
Да. Это первый в Грузии прибрежный проект международного масштаба, реализуемый девелопером уровня Eagle Hills. Ранний вход, формат «города в городе» премиум-класса и отсутствие прямых аналогов на рынке создают структурное преимущество. На фоне растущего туристического и покупательского спроса Tbilisi Waterfront — это ставка на долгосрочную ценность, а не краткосрочную спекуляцию.
Оставить Заявку
Вы получите актуальную информацию по интересующим объектам и доступным планировкам.
Оставить Заявку
Заполните форму, чтобы получить актуальную информацию и доступные варианты.
Получить Брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией о проекте Tbilisi Waterfront.
Инвестиции в гостиничную недвижимость
Получайте доход от аренды
с отельным сервисом мирового уровня.
Отобранные проекты в Швейцарии, Дубае, Пхукете, Бали и не только.
Узнать Больше с отельным сервисом мирового уровня.
Отобранные проекты в Швейцарии, Дубае, Пхукете, Бали и не только.
Neighbours
© 2025 Neighbours
Мировые проекты,
о которых говорят
о которых говорят